Адэнін — азоцістая аснова, амінвытворнае пурына (6-амінапурын). Утварае 2 вадародныя сувязі з урацылам і тымінам (камплементарнасць).
Адэнін — бясколерныя крышталі, якія плавяцца пры тэмпературы 360-365 ° C. Валодае характэрным максімумам паглынання (λмакс) пры 266 ММК (pH 7) з каэфіцыентам малярнай экстынкцыі (εмакс) 13500.
Хімічная формула С5H5N5, малекулярная маса 135,14 г /моль. Адэнін праяўляе асноўныя ўласцівасці (pK a1 = 4,15; pKa2 = 9,8). Пры ўзаемадзеянні з азотнай кіслатой, адэнін губляе амінагрупу, ператвараючыся ў гіпаксантын (6-аксіпурын). У водных растворах крышталізуецца ў крышталягідрат з трыма малекуламі вады.